10 مليارات جنيه استثمارات “يو سى للتطوير” في العاصمة الإدارية

حققت شركة “يو سى للتطوير العقارى”، مبيعات تعاقدية بقيمة 3.5 مليار جنيه، خلال عام 2021، منها 2 مليار جنيه بمشروع “إيست تاور” التجارى الإدارى الفندقى، بالعاصمة الإدارية.

ويبلغ حجم استثمارات الشركة فى العاصمة الإدارية نحو 10 مليارات جنيه، وتعتزم الشركة طرح مشروعات جديدة خلال النصف الثانى من 2022، وذلك فى إطار خطتها التوسعية بالسوق العقارى.

وقال سامح عواد، الرئيس التنفيذى لشركة “يو سى للتطوير العقارى”، إن الشركة تطور 3 مشروعات بالعاصمة الإدارية، منها مشروع “إيست تاور” التجارى الإدارى، بارتفاع 40 طابقا باستثمارات تبلغ 6.5 مليار جنيه.

أضاف أن الشركة أسندت أعمال تنفيذ وتصميم المشروع لشركة “أركريت ديزاين للاستشارات الهندسية”؛ وأعمال الاستشارى العام لشركة “steel consult”، وأعمال المقاولات للشركة الهندسية للإنشاء والتعمير «CRC» ذراع المقاولات لمجموعة درة، وأعمال الإدارة لشركة “نماء” لإدارة وتشغيل المبانى والأبراج الإدارية؛ وشركة Werner sobek الألمانية المتخصصة بالأبراج، ومن المخطط التعاقد مع شركة لإدارة الشق الفندقى بالمشروع مع انتهاء أعمال التنفيذ.

وقال عواد إن شركة “يو سى” انتهت من بيع 85% من وحدات مشروعى “يونى تاور 1″ و”يونى تاور 2” بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف أن الشركة انتهت من أعمال الحفر بمشروع «يونى تاور 1» التجارى الإدارى الفندقى، وشملت أعمال الحفر مشروع “يونى تاور 2” الذى يعد مكملا للمشروع الأول، ويقع المشروعين على مساحة 11 ألف متر مربع، لكل منهما، بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية.

وأوضح أن المشروع يتكون من برجين بارتفاع دور أرضى و10 أدوار متكررة ما بين وحدات تجارية وإدارية وطبية وأخرى فندقية، ويفصل بينهما منطقة بلازا بمساحة 2000 متر مربع، ومن المقرر تسليم المشروع نهاية 2023، وتبلغ القيمة الاستثمارية للمشروع 750 مليون جنيه.

وأشار إلى أن المشروع يضم وحدات تجارية من الدور الأرضى حتى الدور الرابع بمساحات تبدأ من 20 متراً مربعاً، والوحدات الطبية فى الدور الخامس بمساحات تبدأ من 27 متراً مربعاً، والوحدات الإدارية متاحة من الدور السادس حتى التاسع بمساحات تبدأ من 29 متراً مربعاً، فى حين يضم الدور العاشر الوحدات الفندقية بمساحات تبدأ من 27 متراً مربعاً.

وقال عواد إن شركة “يو سى” تعاقدت مع المصمم المعمارى هانى سعد كاستشارى لمراجعة الرؤية المعمارية لمشروعى “يونى تاور”.

وأضاف أن الشركة تقدم لعملائها تسهيلات وأنظمة سداد مختلفة، تبدأ من 10% مقدم حجز والتقسيط على 10 سنوات.

وتوقع عواد أن ترتفع أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، بفعل ارتفاع أسعار مواد وخامات التشييد والبناء، بنسبة تتراوح من 10 إلى 15%.

وأوضح أن العقارات من أفضل الملاذات الآمنة وقت الأزمات، والعقار فى مصر يخضع للطلب المتزايد من قبل العملاء، ولذلك يتجه المواطنين للاستثمار فى العقارات.

وقال إن شركة “يو سى” ستشارك فى معرض عقارى بإمارة أبوظبى خلال الشهر المقبل، حيث تستهدف الشركة المشاركة فى عدد من المعارض الخارجية، بغرض تصدير العقار، وتلبية احتياجات المصريين العاملين بالخارج وجذب عملاء جدد من منطقة الخليج ودول أوروبا.