الشرق الأوسط للاستثمار والتنمية السياحية تسعى لاقتراض 2.5 مليار جنيه من الأهلى المصرى

تتفاوض شركة الشرق الأوسط للاستثمار والتنمية السياحية المملوكة لرجل الأعمال محمود الجمال مع البنك الأهلى المصرى للحصول على قرض بقيمة تقارب 2.5 مليار جنيه، تبعا لتصريحات مصادر مصرفية.

أضافت المصادر أن القرض الجارى التفاوض بشأنه يهدف إلى المساهمة فى التكاليف الاستثمارية لقرية «بلايا سى شيل» فى الساحل الشمالى على خليج سيدى عبدالرحمن وهو مشروع سياحى متكامل والتى بلغت مبيعاته نحو 3 مليارات جنيه خلال العام الحالى وحتى سبتمبر، مشيرة إلى إعادة دراسة النموذج المالى للمشروع فى ضوء المتغيرات الاخيرة المتعلقة بسعر الصرف وما ترتب عليها من ارتفاع فى أسعار الخامات ومدخلات البناء، وبالتالى زيادة التكلفة الاستثمارية للمشروعات العقارية.

وتشهد السوق العقارية تزايدا ملحوظا فى اعتماد المطورين على التمويلات البنكية فى ظل تزايد الأعباء المالية الناجمة عن المتغيرات الاقتصادية وارتفاع اسعار الخامات ومدخلات البناء وما ترتب عليها من زيادة فى الفجوة التمويلية لدى أغلب الشركات العقارية.

ومن المتوقع الانتهاء من تسويق هذه التمويلات قبل نهاية العام الحالى تبعا للمصادر، مشيرة إلى تكوين تحالفات مصرفية يديرها الأهلى المصرى لتوفير القروض التى يوجه منها نحو 6 مليارات جنيه لصالح شركات خليجية تطور مشروعات عقارية فى مصر.

ورصد تقرير عن السوق العقارية، تحقيق أكبر 20 مطورا عقاريا فى السوق نحو 120 مليار جنيه مبيعات فى النصف الاول من العام من خلال 130 مشروعا مع توافر مخزون من الوحدات، وذلك بمعدل نمو 62% من إجمالى مبيعات العام الماضى التى بلغت 225 مليار جنيه. تجاوزت مبيعات الساحل الشمالى خلال عام 2022 وحتى الأول من سبتمبر نحو 70 مليار جنيه بمعدل نمو 27% مقارنة بمبيعات العام الماضى، وفقا لتقرير حديث صادر عن شركة «زى بورد كونسالتيج» المتخصصة فى الأعمال الاسشارية.